详细介绍维修工程竣工结算报告，探寻工程结算之路

随着我国建筑业的飞速发展，建筑工程数量逐年攀升，工程质量与安全成为全社会关注的焦点。工程竣工结算作为建筑工程项目管理的重要组成部分，其准确性和合规性直接影响着企业的经济效益和信誉。本文将以某维修工程竣工结算报告为蓝本，深度解析工程结算之道，以期为我国建筑工程结算提供有益借鉴。

一、工程结算概述

工程结算是指建设单位与施工单位在工程竣工后，根据合同约定和施工实际情况，对工程成本、质量、进度等进行核算、调整和确认的过程。工程结算报告是工程结算的最终成果，它反映了工程项目的实际成本、质量、进度等情况，为工程结算提供依据。

二、维修工程竣工结算报告解析

1. 工程概况

本维修工程位于某市某区，占地面积5000平方米，建筑面积8000平方米。工程主要包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通等分部工程。工程于2019年3月1日开工，2020年6月30日竣工。

2. 工程结算原则

本工程结算遵循以下原则：

（1）合同约定：结算依据双方签订的合同及相关补充协议。

（2）工程量清单：结算以工程量清单为依据，严格按照实际完成工程量计算。

（3）市场价：结算采用市场价，确保结算价格的合理性。

（4）政策法规：结算符合国家政策法规，符合行业规范。

3. 工程结算内容

（1）分部分项工程结算：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通等分部工程结算。

（2）其他费用结算：包括设备购置费、材料费、施工机械租赁费、人工费、规费、税金等。

（3）工程变更结算：对合同约定外的工程变更进行结算。

4. 工程结算结果

经核算，本工程结算总额为人民币XX万元，其中分部分项工程结算XX万元，其他费用结算XX万元，工程变更结算XX万元。

三、工程结算经验总结

1. 严格执行合同约定：合同是工程结算的基础，必须严格按照合同约定进行结算。

2. 严谨核算工程量：工程量是结算的核心，必须准确核算工程量，确保结算的准确性。

3. 合理确定结算价格：结算价格应结合市场价和政策法规，确保结算价格的合理性。

4. 及时处理工程变更：工程变更应及时处理，避免影响结算进度。

5. 加强结算管理：建立健全结算管理制度，确保结算工作的规范化和制度化。

工程竣工结算报告是建筑工程项目管理的重要组成部分，其准确性和合规性对企业的经济效益和信誉至关重要。本文通过对某维修工程竣工结算报告的解析，为我国建筑工程结算提供有益借鉴。在今后的工作中，我们要不断提高结算水平，为我国建筑业的健康发展贡献力量。