某市某区某小区维修合同验收报告

一、前言

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。物业管理公司作为业主和施工单位之间的桥梁，承担着重要角色。为确保维修工程的质量，维护业主权益，现就某市某区某小区维修合同验收报告进行详细阐述。

二、项目背景

某市某区某小区始建于2005年，占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米。该小区共24栋住宅楼，其中多层住宅楼12栋，高层住宅楼12栋。近年来，小区内部分设施出现老化现象，为保障业主生活质量和居住环境，物业公司于2020年10月启动了维修工程。

三、维修工程概况

本次维修工程主要包括以下内容：

1. 住宅楼外墙粉刷：对12栋多层住宅楼及12栋高层住宅楼外墙进行粉刷，以改善小区外观。

2. 住宅楼楼顶防水：对12栋多层住宅楼及12栋高层住宅楼楼顶进行防水处理，以防止漏水现象。

3. 住宅楼电梯维修：对12栋多层住宅楼及12栋高层住宅楼电梯进行维修，确保正常运行。

4. 小区公共设施维修：对小区内道路、照明、绿化等公共设施进行维修，以提升小区整体环境。

四、维修合同验收

为确保维修工程的质量，物业公司严格按照《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，对维修工程进行了严格的验收。现将验收情况报告如下：

1. 住宅楼外墙粉刷：经检查，外墙粉刷平整、色泽均匀，符合设计要求。粉刷材料环保、耐候性强，使用寿命长。

2. 住宅楼楼顶防水：楼顶防水层施工规范，无漏水现象，符合设计要求。防水材料质量合格，具有优良的防水性能。

3. 住宅楼电梯维修：电梯维修后运行平稳，无异常振动和噪音，符合国家标准。电梯安全防护设施齐全，确保乘客安全。

4. 小区公共设施维修：道路平整，照明设施正常，绿化景观得到改善。维修后的公共设施美观大方，提高了小区的整体形象。

通过本次维修工程，某市某区某小区的居住环境得到了显著改善。维修工程的质量得到了业主和物业公司的认可，达到了预期目标。在此，我们对施工单位表示衷心的感谢。也提醒物业公司今后要加强对维修工程的管理，确保业主的权益得到充分保障。

某市某区某小区维修合同验收报告充分体现了我国物业管理行业的规范化和科学化。在今后的工作中，我们将继续努力，为业主创造一个温馨、舒适的居住环境。