以下是根据申请维修办公室报告范文写的一篇1000字左右的文章：

标题：打造高效办公环境，提升工作效率——申请维修办公室报告

随着我国经济的快速发展，各行各业对办公环境的要求越来越高。一个舒适、整洁、安全的办公环境，不仅能够提升员工的工作效率，还能够增强企业的凝聚力。随着时间的推移，办公设施难免会出现老化、损坏等问题，影响办公效率。为此，本文将针对我公司办公室存在的问题，提出维修申请，以期为员工创造一个更好的工作环境。

一、办公室现状及存在问题

我公司办公室位于XX大厦，建筑面积约为XXX平方米。自投入使用以来，已运行多年。目前，办公室存在以下问题：

1. 设施老化：部分办公设施如电脑、打印机、空调等已接近使用寿命，存在安全隐患。例如，空调制冷效果不佳，部分电脑运行速度缓慢，严重影响了办公效率。

2. 照明不足：办公室部分区域照明不足，尤其在夜间或阴雨天，给员工的工作和生活带来不便。

3. 地面损坏：部分地面出现磨损、裂缝等现象，不仅影响美观，还可能造成员工摔倒。

4. 室内环境潮湿：由于办公室位于地下室，通风不良，导致室内空气潮湿，影响员工健康。

二、维修方案及预算

针对上述问题，我们提出以下维修方案：

1. 更新办公设施：对老化、损坏的办公设施进行更换，确保员工工作环境安全、舒适。

2. 改善照明条件：在办公室内增加照明设施，提高室内亮度，满足员工夜间或阴雨天工作需求。

3. 修复地面损坏：对损坏的地面进行修复，确保地面平整，消除安全隐患。

4. 改善室内环境：加强通风，提高室内空气质量，确保员工健康。

预计维修费用为人民币XXX万元，具体预算如下：

- 办公设施更新：人民币XX万元

- 照明设施改善：人民币XX万元

- 地面修复：人民币XX万元

- 室内环境改善：人民币XX万元

三、预期效益

通过本次维修，预计将取得以下效益：

1. 提高办公效率：舒适的办公环境有助于提高员工的工作效率，从而提升企业整体竞争力。

2. 降低安全事故风险：维修老化设施，消除安全隐患，确保员工人身安全。

3. 提升企业形象：整洁、舒适的办公环境有助于树立良好的企业形象，吸引更多人才加入。

4. 增强员工凝聚力：关注员工工作环境，有助于增强员工对企业认同感和凝聚力。

为提升我公司办公环境，确保员工工作舒适、安全，我们特此申请进行办公室维修。我们相信，通过本次维修，定能为员工创造一个更好的工作环境，助力企业实现可持续发展。

参考文献

[1] 张三，李四. 办公室环境与员工工作效率的关系研究[J]. 管理世界，2019（2）：45-56.

[2] 王五，赵六. 办公环境改善对企业竞争力的影响[J]. 企业管理，2020（3）：78-82.

[3] 陈七，刘八. 办公室维修方案研究[J]. 建筑技艺，2018（4）：60-65.